衛(wèi)生間怎么做好防水防潮？

　　衛(wèi)生間、廚房和生活陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)期與水接觸，裝修時(shí)是必需要做防水的。防水屬于容錯(cuò)率極低的工程，后期出問(wèn)題勞民傷財(cái)，只能敲掉瓷磚進(jìn)行補(bǔ)救。

　　那么，家庭裝修什么樣的防水才是最靠譜的。

　　我們拿到的毛坯房，是做過(guò)一次防水的，保險(xiǎn)起見(jiàn)都會(huì)選擇裝修時(shí)做二次防水。在開(kāi)發(fā)商做的防水層基礎(chǔ)上，然后再做一次防水，雙重保護(hù)讓水全部流進(jìn)管道而不是滲到樓下或隔壁墻體。

　　一，基層處理

　　在做防水之前，基層一定要處理好。防水工程可以理解為覆蓋在基層上面的膜，基礎(chǔ)沒(méi)做好，防水效果會(huì)大打折扣。

　　①用水泥砂漿將地面找平之后才能做防水處理，這樣可以避免防水涂料因薄厚不均或防水涂料漏底而造成滲漏。找平層的流水坡向和坡度應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（坡度宜為2％，不能超過(guò)5％），流水才能做到迅速無(wú)積水。

　　②新裝管道洞口四周要用水泥澆灌嚴(yán)實(shí)，墻體與地面的接縫和管道與地面的接縫，是最容易出問(wèn)題的地方，需要特別注意。

　　③基層一定要牢固，不能有空鼓、潮濕蛻皮現(xiàn)象，橫縱向的陰陽(yáng)角要做成圓弧形。

　　二，防水處理

　　①先將液料倒入容器，再將粉料慢慢倒入，同時(shí)攪拌3-5分鐘形成無(wú)粉團(tuán)和顆粒的均勻漿料。

　　②從排水管道口、地漏、陰陽(yáng)角等薄弱部位開(kāi)始，然后再按照先墻后地的順序進(jìn)行整體涂刷防水。一般都是涂刷兩遍，要等第一遍防水完全干透（用手觸摸不粘手）大概需要1-2小時(shí)再進(jìn)行第二遍涂刷。

　　注意：不同防水涂料所需涂刷厚度不同，要根據(jù)所選涂料來(lái)確定涂刷厚度，并不是越厚越好，一般1-2mm就足夠了。

　　③施工24小時(shí)后，要用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對(duì)涂層進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不要暴曬或踩踏。

　　三，涂刷高度

　　地面滿做，廚房墻面上翻30cm，衛(wèi)生間墻面上翻180cm。

　　這是常規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)做法，但不是一定。如果你家有個(gè)一米八以上的大長(zhǎng)腿，那么淋浴區(qū)的防水完全可以考慮做到頂。

　　四，閉水試驗(yàn)

　　在防水層完全干固（夏天24小時(shí)，冬天48小時(shí)）后，就可以做閉水試驗(yàn)檢查防水是否合格。閉水試驗(yàn)就是把防水空間比作一個(gè)碗，所有缺口堵好后往里灌水，24-48小時(shí)后看水會(huì)不會(huì)滲漏到樓下。

　　除了裝修，平時(shí)基本上不會(huì)接觸到有關(guān)防水的知識(shí)，許多同學(xué)們對(duì)防水工程存在很多誤解。

　　一，閉水試驗(yàn)只做一次就行？

　　有的同學(xué)認(rèn)為閉水試驗(yàn)在防水涂料刷完后做一次就行了，其實(shí)在拿到房還沒(méi)裝修的時(shí)候就要做一次閉水試驗(yàn)。

　　開(kāi)發(fā)商交房時(shí)是做過(guò)防水的，拿到房后做一次閉水試驗(yàn)可以檢驗(yàn)原始防水層是否能達(dá)標(biāo)。

　　二，防水層在回填之前做？

　　先解釋一下“回填”，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是毛坯房的衛(wèi)生間一般會(huì)有個(gè)30-40cm的下沉，這個(gè)時(shí)候就需要用煤渣或陶粒將下沉空間填滿，這個(gè)工程就叫做回填。

　　防水一般都是在回填之后，在回填層上抹好水泥基層再進(jìn)行防水涂刷。若在回填前做防水，回填時(shí)容易對(duì)防水層造成損傷影響防水效果。

　　衛(wèi)生間地面橫截面由下到上順序就是：原始防水層→回填層（水電改完再進(jìn)行回填）→水泥防水基層→防水材料層→水泥保護(hù)層→地磚。

　　三，家庭防水只有涂料一種選擇？

　　市場(chǎng)上針對(duì)防水工程有兩種方式可選：涂料防水和卷材防水。

　　家庭裝修大多數(shù)采用的涂料防水，原因很簡(jiǎn)單，涂料防水施工工藝簡(jiǎn)單，而且能與任何復(fù)雜基層具有100％的接觸面。即使是因?yàn)檫_(dá)到使用年限出現(xiàn)漏水情況，維護(hù)起來(lái)只需少量涂料修補(bǔ)損傷部位即可。

　　其實(shí)卷材防水除了需要完全密封的拼接卷材，工藝難度較大以外，也是一種不錯(cuò)的防水選擇。層厚均勻、能保持水層整體性和不受氣溫影響都是它的優(yōu)點(diǎn)，形象一點(diǎn)來(lái)說(shuō)好的卷材防水能像水桶一樣把水都都在卷材里面不會(huì)滲透。

　　四，陽(yáng)臺(tái)也要做防水？

　　陽(yáng)臺(tái)又分生活陽(yáng)臺(tái)和景觀陽(yáng)臺(tái)，需要根據(jù)具體情況來(lái)決定。值得注意的是：很多開(kāi)發(fā)商的新房，只有生活陽(yáng)臺(tái)有防水處理，景觀陽(yáng)臺(tái)是沒(méi)有做的。

　　生活陽(yáng)臺(tái)是擺放洗衣機(jī)和拖布池的地方，而且水電改造時(shí)，很多時(shí)候都要在生活陽(yáng)臺(tái)開(kāi)槽鋪設(shè)管道，這會(huì)損壞之前的防水層，所以必須要做防水。

　　景觀陽(yáng)臺(tái)根據(jù)使用需求來(lái)決定，如種植花花草草經(jīng)常需要澆水、不封窗常有雨水飄入等情況，就需要做防水。

　　對(duì)于不懂施工工藝的小白來(lái)說(shuō)，閉水試驗(yàn)就是監(jiān)控質(zhì)量的重中之重了。再忙也要抽空到場(chǎng)驗(yàn)收，防止留下隱患。

　　一，什么時(shí)候做？

　　最規(guī)范的回答是：要等到防水涂料的涂層都「終凝」之后再做。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，就是等防水涂料都干透了。不同的防水涂料，終凝所需要的時(shí)間不相同。一般24小時(shí)肯定夠了，所以做完防水24小時(shí)后，就可以做閉水試驗(yàn)。

　　二，具體怎么做？

　　閉水試驗(yàn)簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，就是防水層做完后放好水，然后看漏不漏。聽(tīng)起來(lái)是簡(jiǎn)單，還是有很多需要注意的細(xì)節(jié)。以衛(wèi)生間為例，給同學(xué)們介紹一下做閉水試驗(yàn)的步驟。

　　第一步：堵地漏

　　放水之前一定要堵好地漏，不然放的水全都流走完全不能測(cè)試出效果。

　　第二步：做擋水坎

　　為了使蓄水不流走，還要在衛(wèi)生間門口用水泥砂漿抹一個(gè)臨時(shí)的擋水坎，最好是在水泥上鋪一層塑料布加強(qiáng)擋水效果。

　　第三步：蓄水

　　放水的時(shí)候需要注意：如果墻面龍頭距地面較高，最好在地面放一些緩沖物，避免水流沖壞防水層。水不用蓄太多，一般3-5cm的高度就足夠，記得在墻面上做好水位標(biāo)記。

　　第四步：檢查漏水情況

　　蓄好水以后，注意觀察之前做好的水位標(biāo)記有沒(méi)有明顯的水位下降。

　　◆如果有明顯下降，馬上去樓下查看是否有漏水情況發(fā)生；

　　◆如果沒(méi)有明顯的水位下降，等24-48小時(shí)后再去樓下確認(rèn)是否有漏水發(fā)生。即使只是在樓下頂面發(fā)現(xiàn)極少水漬，都意味著防水沒(méi)做好。這時(shí)需重新修補(bǔ)漏水位置，再做閉水試驗(yàn)。

　　注意：做閉水試驗(yàn)前記得跟樓下的鄰居確定好時(shí)間。若鄰居家已做好衛(wèi)生間吊頂，甚至要揭開(kāi)吊頂查看漏水情況，麻煩點(diǎn)總比以后漏水好。

　　三，時(shí)間需要做多久？

　　閉水試驗(yàn)的時(shí)間只要把控在24-48小時(shí)內(nèi)都可以。

　　◆時(shí)間太短，即使漏水也還沒(méi)滲到樓下，無(wú)法檢驗(yàn)防水效果。

　　◆時(shí)間太長(zhǎng)，防水層雖然已是終凝狀態(tài)，但還沒(méi)真的干透。長(zhǎng)期泡水可能會(huì)將防水層泡軟，輕輕一碰就能弄破，極易造成損傷導(dǎo)致防水效果變差。

　　四，常見(jiàn)漏水原因分析

　　閉水試驗(yàn)成功與否主要是看漏不漏水，這個(gè)是騙不了人的。如果發(fā)現(xiàn)漏水百分百要返工，耽誤時(shí)間又虧錢，所以防水工程一般工長(zhǎng)都會(huì)盡心盡力做。但為什么還是會(huì)出現(xiàn)那么多入住后衛(wèi)生間漏水的情況呢？

　　①閉水試驗(yàn)沒(méi)問(wèn)題，入住后卻開(kāi)始漏

　　這個(gè)是大部分同學(xué)會(huì)存在的疑問(wèn)，閉水試驗(yàn)明明通過(guò)了，為什么入住沒(méi)幾天就開(kāi)始漏水了呢？最大的可能是，做完閉水試驗(yàn)之后瓦工貼磚的過(guò)程中破壞了防水層，這個(gè)只能提前和工長(zhǎng)溝通好。

　　如果是入住一兩年后發(fā)現(xiàn)漏水，說(shuō)明防水涂料質(zhì)量不過(guò)關(guān)。在材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候注意查看涂料包裝標(biāo)識(shí)和品牌規(guī)格，還有涂料是否過(guò)了保質(zhì)期（一般防水涂料保質(zhì)期為一年）。

　　②地面沒(méi)問(wèn)題，墻上出現(xiàn)返潮現(xiàn)象

　　閉水試驗(yàn)沒(méi)問(wèn)題，但入住后出現(xiàn)墻面滲水的現(xiàn)象。比如靠近衛(wèi)生間的臥室返潮，這是衛(wèi)生間水汽進(jìn)入墻體造成的。

　　這種情況，極有可能是因?yàn)閴γ娣浪克⒉痪鶆驅(qū)е碌摹Ｇ闆r嚴(yán)重建議鏟掉重做，長(zhǎng)期發(fā)霉返潮會(huì)影響到墻體質(zhì)量和電路，容易造成安全隱患。

　　家庭防水屬于防微杜漸的工程，馬虎不得。

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